13001 Beau Type 4/5 avec balcons
291 000€
Localisation : MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT, 13001
4 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
104 m²
A VENDRE : Superbe T4/5 de 105 m², lumineux et au calme – 1er arrondissement, proche Parc Longchamp
Découvrez ce magnifique appartement traversant de 105 m², en excellent état, idéalement situé dans le 1er arrondissement de Marseille, à deux pas du Parc Longchamp.
Points forts :
Lumineux et calme, idéal pour profiter d’une ambiance paisible en plein cœur de la ville.
4 balcons, offrant des espaces extérieurs rares et une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde depuis le séjour.
Grand séjour de 37m², baigné de lumière, avec accès direct à un balcon.
Une configuration pratique :
Salle de bain et salle d’eau séparées.
WC indépendant.
Caractéristiques techniques :
Charges comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, gardien et ascenseur.
Résidence bien entretenue avec prestations de qualité.
Emplacement idéal :
À proximité immédiate de toutes les commodités : tram, bus, métro, commerces, gare Saint-Charles, lycées.
Quartier dynamique et recherché, avec une ambiance conviviale et une excellente accessibilité.
Cet appartement est parfait pour une famille, des amateurs de grands espaces ou encore pour un investissement de qualité dans un secteur prisé Nombre de lots de la copropriété: 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 576161 )
Découvrez ce magnifique appartement traversant de 105 m², en excellent état, idéalement situé dans le 1er arrondissement de Marseille, à deux pas du Parc Longchamp.
Points forts :
Lumineux et calme, idéal pour profiter d’une ambiance paisible en plein cœur de la ville.
4 balcons, offrant des espaces extérieurs rares et une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde depuis le séjour.
Grand séjour de 37m², baigné de lumière, avec accès direct à un balcon.
Une configuration pratique :
Salle de bain et salle d’eau séparées.
WC indépendant.
Caractéristiques techniques :
Charges comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, gardien et ascenseur.
Résidence bien entretenue avec prestations de qualité.
Emplacement idéal :
À proximité immédiate de toutes les commodités : tram, bus, métro, commerces, gare Saint-Charles, lycées.
Quartier dynamique et recherché, avec une ambiance conviviale et une excellente accessibilité.
Cet appartement est parfait pour une famille, des amateurs de grands espaces ou encore pour un investissement de qualité dans un secteur prisé Nombre de lots de la copropriété: 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Prix de vente avec honoraires : 291 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
